Нерухомість і будівництво

Команда SDM Partners з практики Нерухомості і Будівництва складається з провідних українських юристів, які мають глибокі знання в цій багатогранній галузі.

Прагнучи надати практичні та своєчасні ефективні рішення, команда SDM Partners пропонує клієнтам практичні консультації, інноваційні рішення та відповідно розроблену документацію як для більш регулярних так і для складних транзакцій.

Понад 19 років наші фахівці представляють інтереси як міжнародних, так і вітчизняних інвесторів, а також фінансові установи з численних широкомасштабних операцій з житловою, комерційною та корпоративною нерухомістю на всіх етапах розвитку: починаючи з початкової ідеї, юридичної експертизи нерухомості, придбання земельної ділянки, структурування транзакції, створення об’єктів проекту та спільних підприємств, затвердження умов фінансування, ліцензування, спорудження нерухомості, введення її в експлуатацію та реєстрація прав власності, договори управління об’єктами (експлуатація та обслуговування нерухомості), передача в оренду, так і виходом з ринку. SDM Partners зазвичай приймає участь у розробці нових законів щодо нерухомості, будівництва та державно-приватного партнерства.

Послуги

  • Іпотечні, орендні та управлінські угоди з нерухомості
  • Державне регулювання та ліцензування у сфері нерухомості
  • Договору девелопменту об'єктів
  • Податкове оформлення операцій з нерухомістю, включаючи транскордонне структурування
  • Попередні договори купівлі-продажу, оренди об'єктів нерухомого майна
  • Представництво орендарів і власників при укладенні договорів оренди об'єктів комерційної та житлової нерухомості
  • Створення спільних підприємств для девелопменту об'єктів нерухомості
  • Структурування передпродажних об'єктів з нерухомості
  • Судові розгляди в сфері нерухомості та будівництва
  • Юридичний аудит нерухомості

Проекти

  • Продовження строку дії договору оренди земельної ділянки в м. Київ, площею 4 га з місцевими органами влади.
  • Придбання офісного центру в м. Київ (шляхом відокремлення від цілісного майнового комплексу) і надання допомоги в розбудові приміщень (отримання дозволів та консультацій), отримання права оренди на землю від державних органів м. Києва. Вартість: близько 12 млн. доларів США.
  • Допомога в отриманні дозволів на будівництво та консультації з інших правових питань стосовно будівництва офісного центру класу «А» в м. Київ (вартість будівництва – близько 100 мільйонів доларів США).
  • Надання допомоги в оформленні довгострокової оренди земельної ділянки в м. Київ іноземною компанією.
  • Консультування та обслуговування клієнта щодо участі у фінансуванні проекту з будівництва кондомініуму в м. Київ на суму 17 мільйонів євро.
  • Представництво інтересів клієнта в судових спорах з генеральним підрядником щодо незавершеного будівництва на суму 1 мільйон євро.
  • Юридична підтримка найбільшого виробника молочних продуктів у процесі придбання ним декількох молочних заводів в Україні та Польщі
  • Юридична підтримка міжнародного виробника автомобілів у процесі купівлі великої земельної ділянки в Київській області
  • Представництво провідної української агропромислової компанії в рамках купівлі нею декількох сільськогосподарських підприємств на загальну суму 120 мільйонів доларів США

Ключові контакти